佛山
登录/注册
退出
发布房源
佛山买房贷款条件是什么？买房贷款能贷多少？
2023-07-14 10:14:34 来源：楼市网
买房的时候购房者可以选择贷款购买，不同城市买房贷款的条件有差异，在佛山，满足条件的情况下同样可以申请贷款买房，那么佛山买房贷款条件是什么呢?
1、借款人年龄：在申请贷款时，借款人必须年满18周岁，同时不超过60周岁(部分银行不超过65周岁)。
2、收入证明：借款人需要具有稳定的职业和收入来源，能够按时偿还贷款本息。通常需要提供工作证明和最近3个月的工资单或银行流水等收入证明材料。
3、信用记录：借款人需要具有良好的信用记录，无重大违约或逾期记录。
4、还款能力：借款人需要具备还款能力，能够按照贷款合同约定的还款方式和还款计划进行还款。
5、房屋价值：购房者需要确定所购房屋的价值，通常需要提供房屋评估报告或由开发商提供的购房合同等材料。
6、首付款：购房者需要根据贷款金额和房屋价值，按照银行要求准备足够的首付款，通常为首套房首付比例不得低于30%。
7、贷款期限：根据不同的贷款方式和借款人情况，贷款期限也会有所不同。一般来说，个人购房贷款的期限最长不超过30年。
8、其他条件：根据不同的银行和政策，可能还有其他要求，如稳定的工作年限、社保或公积金缴纳情况等。
佛山买房贷款额度
1、商业贷款
商业贷款首套最高可贷总房款的七成，具体要根据贷款人的实际情况来确定。
2、公积金贷款
根据6月25日佛山市住房公积金管理中心发布的《关于阶段性提高个人住房公积金贷款额度的通知(征求意见稿)》，向全社会公开征求意见。
其中提出，缴存职工个人申请的，最高可贷额度提高至50万元，缴存职工家庭(夫妻双方)同时申请的，最高可贷额度提高至100万元。
根据缴存年限划分个人最高可贷额度，具体情况分类为：累计依时足额缴存住房公积金1年(含)以上2年(不含)以下的，贷款额度个人最高不超过30万元;累计依时足额缴存住房公积金2年(含)以上3年(不含)以下的，贷款额度个人最高不超过40万元;累计依时足额缴存住房公积金3年(含)以上的，贷款额度个人最高不超过50万元。
该政策征求意见时间为2023年6月25日至2023年7月4日。
具体实施政策暂未发布，后续佛山楼市网将跟进新政策走向，敬请关注。
分享此文章
链接分享
二维码分享
![]()
![]()
![]()
佛山买房贷款条件是什么？买房贷款能贷多少？
2023-07-14 10:14:34
扫码查看资讯详情
免责声明：
凡本站注明 “来自：XXX(非楼市网)”的楼讯稿件和图片作品，
系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站。
房产知识有疑问？专业的置业管家将为您答疑解惑！
